山南市物业行业首次座谈会顺利召开

2026年度山南市物业行业首次座谈会顺利召开

2026年1月30日，2026年度山南市物业行业首次座谈会在市住建局顺利召开。山南市住建局、乃东区住建局、西藏自治区房地产业协会（以下简称“西藏房协”）及各物业企业等相关单位主要负责人出席，市住房和城乡建设局党组副书记、局长谭金元主持会议并作总结发言。

会上，通报了近期物业企业检查中发现的系列突出问题，主要包括：部分企业未按《物业管理条例》第二十四条规定通过招投标方式入场、部分企业未在属地备案便开展经营活动、从业人员综合素养与专业能力薄弱、基础服务履约不达标、消防安全隐患较为突出、信息公开与业主委员会（以下简称“业委会”）建设推进滞后、台账管理与交接工作不规范、公共收益管理混乱、充电设施配建未落实等方面。

参会企业代表围绕行业发展实际，重点反映了当前工作面临的困难，并就行业高质量发展提出建设性意见。主要集中在老旧小区基础设施老化、物业费用收缴困难、商业基础电费偏高、违规搭建管控、公共维修资金使用等方面。针对企业提出的诉求，参会领导逐一作出回应，并对部分需跨部门协调的事项，明确了具体对接路径和初步解决方案。

会议肯定了各物业企业为全市发展作出的积极贡献，并强调，物业企业需主动加强与属地街道、社区居委会的常态化沟通，强化与业主及业委会的日常对接，确保应急维修等突发事项24小时响应到位，切实提升服务响应效率。

会议要求各物业企业需对照问题清单，自即日起至2026年2月10日开展自查自纠；住建系统将会同西藏房协及相关部门抽查督导，并协助联系开发商将遗留问题整改落实；各物业服务企业要切实履行主体责任，以更高标准、更实举措持续提升服务管理水平。

市住房和城乡建设局党组副书记、局长谭金元在总结中对西藏房协的工作给予充分肯定，要求协会进一步提升服务效能，加强行物业行业的宣传，提升群众对行业的认知；因地制宜建设高原“好小区”和完整社区，加强党建引领，着力打造“红色物业”品牌，完善“社区+物业+业委会”三方联动机制；执行信用评价管理办法，建立“红黑榜”制度；根据《物业管理条例》《民法典》等相关规定，结合实际情况规范行业发展，协助培育“三有”企业，为民营经济健康发展赋能。并强调各物业企业要坚守服务初心，依法合规开展服务工作，持续加强信息公开与沟通交流，不断提升广大业主的获得感、幸福感、安全感，共同推动山南市物业行业健康有序发展。

编辑：付青峰